凯施众安街旧楼变银主盘 全幢3880万沽
2023-05-13 06:35:16 来源：大公报
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近年陷财困的凯施饼店，其在荃湾众安街拥有的一排旧楼陆续被银主接管出售，继日前众安街5号全幢以3680万元沽出后，众安街1号亦刚以3880万元沽出，较8年前买入价账面贬值约2成。
消息指，众安街1号全幢物业，面积共约1900方呎，地下及1楼各约950方呎，银主以4500万放盘，现减至3880万元沽出。物业地下现由凯施饼店自用，而1楼部分则由足浴店租用。以物业市值租金约13.68万元计算，料新买家享租金回报约4.2厘。
翻查资料，凯施饼店早年买入众安街1、3及5号，其中1及3号全幢于2015年以9600万元购入，即平均每幢买入价4800万元，以最新成交价计算，物业贬值19%。凯施饼店其后于2017年再斥5500万元购入毗邻5号全幢，物业日前已由银主以3680万元沽出，较买入价5500万元贬值约33%。
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